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房貸較北市少1成 65%新北購屋族通勤省荷包

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房貸較北市少1成 65%新北購屋族通勤省荷包

不少在台北市工作的上班族,選擇到外縣市購屋,並以通勤方式上下班。(圖/記者林信男攝)
記者林信男/台北報導
根據房仲業者調查,近65在新北市購屋的上班族,選擇每天通勤至外縣市工作,主要原因在於每月房貸負擔的薪資占比約25%,較台北市的36%11%,顯見不少原本有意在北市購屋者,為減輕房貸負擔,選擇至新北市買房。525全民配屋網
優美地產企研室召集人葉立敏表示,內政部實價揭露資料顯示,台北市住宅平均總價2,106萬元、平均單價57.4萬元,由調查數據可得知,在北市擁有住宅者,平均每月房貸占收入比例達36%,開銷相當大,但好處在於多數北市有殼族,工作地點就在台北市,因此有82.7%,不用通勤至外縣市上班525全民配屋網
在新北市方面,葉立敏指出,由實價揭露資料可得知,新北住宅平均總價為1,128萬元、平均單價29.4萬元;調查發現,64.2%在新北買房的民眾,每天通勤至外縣市上班,主要理由在於,新北市每月房貸占收入比為25%,比台北市少11525全民配屋網
葉立敏說,雖然65新北民眾的通勤成本較高,但在每月房貸可比北市少逾1成的情況下,仍屬划算;值得注意的是,林口、新莊、中和、淡水等地區,交通便利性與生活機能都相當好,使新北市上班族自有住宅比高達5成,台北市上班族則有4成住在自有住宅,36.57%選擇租屋。525全民配屋網
在通勤交通工具方面,調查發現,55%的新北市有殼族,以機車代步,其次有46.8%選擇捷運,平均每日通勤時間為58分鐘。葉立敏認為,機車的機動性高,油錢開銷較搭乘大眾交通工具低,因此成了新北市通勤族的主要交通工具。525全民配屋網



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